مركز دبي المالي العالمي يستعرض نتائج أعماله لعام 2014

أعلن مركز دبي المالي العالمي بوابة المال والأعمال التي تربط أسواق منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا بأسواق أوروبا وآسيا والأمريكيتين اليوم عن نتائج أعماله لعام 2014 والتي تعد ثاني أفضل أداء للمركز منذ تأسيسه عام 2004.

وأعلن المركز أن أبرز الإنجازات تضمنت ارتفاع إجمالي عدد الشركات المسجلة النشطة فيه بنسبة 18 في المائة ليصل إلى 1225 شركة بنهاية عام 2014 قياسا مع 1039 شركة في عام 2013 وترخيص 242 شركة جديدة في المركز خلال عام 2014 مقارنة مع 199 شركة في عام 2013 بزيادة قدرها 22 في المائة وارتفاع إجمالي القوة العاملة في المركز بنسبة 14 في المائة ليصل إلى 17 ألفا و860 موظفا خلال عام 2014 مقارنة مع 15 ألفا و 600 موظف في عام 2013.

وارتفع إجمالي عدد الوظائف المضافة خلال عام 2014 بنسبة 42 في المائة مقارنة بعام 2013 ومعدل إشغال المساحات المكتبية الإضافية للمركز بنسبة 15 في المائة لتصل إلى 282 ألف قدم مربعة خلال العام قياسا مع 245 ألف قدم مربعة في عام 2013.

يكشف ارتفاع عدد الشركات الجديدة عن أن مركز دبي المالي العالمي منح كمعدل وسطي ترخيصا لشركة جديدة في كل يوم عمل من عام 2014 ويعد ذلك ثاني أفضل أداء له على هذا الصعيد بعد عام 2008 الذي شهد أكبر معدل لتسجيل تراخيص الشركات الجديدة.

وسجل إجمالي المساحات المكتبية التجارية المؤجرة خلال عام 2014 المستوى الأعلى على الإطلاق وهو يعادل تأجير جميع المساحات المكتبية المتاحة في مبنى البوابة.

ومن أصل 1225 شركة نشطة في عام 2014 كانت هناك 362 شركة للخدمات المالية مقارنة مع 327 شركة في عام 2013 أي بزيادة قدرها 11 في المائة و682 شركة للخدمات غير المالية "بالإضافة إلى 10 شركات حصلت على موافقة مبدئية بنهاية عام 2014" مقارنة مع 565 شركة في عام 2013 أي بزيادة نسبتها 21 في المائة فضلا عن 171 متجرا للتجزئة قياسا مع 145 متجرا خلال العام الماضي ويشكل ذلك زيادة قدرها 18 في المائة.

وقال سعادة عيسى كاظم محافظ مركز دبي المالي العالمي ورئيس مجلس إدارة سلطة مركز دبي المالي العالمي إن هذه النتائج اللافتة تؤكد المكانة المتميزة التي لا يزال المركز يستأثر بها كوجهة مفضلة لشركات الخدمات المالية الإقليمية والعالمية التي تتطلع لاغتنام الفرص الاستثمارية المجزية في منطقة الشرق الأوسط وأفريقيا وجنوب آسيا وتحقيق النمو التجاري والاستثماري بين بلدان الجنوب.

وأضاف كاظم أنه في هذه المنطقة التي تضم أكثر من/ 2.8 /مليار مستهلك يعتبر مركز دبي المالي العالمي الوحيد الذي يضم منظومة قانونية وتنظيمية وفق أرقى المعايير العالمية .. ويحتضن بيئة عالمية وثيقة الترابط لقطاع الخدمات المالية وتجمعا ثريا من المواهب والخبرات وبيئة أعمال جذابة تستقطب نخبة الخبراء العاملين في القطاع المالي العالمي".

**********----------********** وقد واصل مركز دبي المالي العالمي في عام 2014 تعزيز مكانته كواحد من أفضل وجهـات مزاولة الأعمال في دبي فضلا عن دوره المحوري في منطقة الأعمال المركزية بالمدينة.

وتم خلال عام 2014 تأجير ما مجموعه 282 ألف قدم مربعة من المساحات الإضافية وهذا يعادل ارتفاعا بنسبة 15 في المائة عن مجموع المساحات المكتبية الإضافية المؤجرة في عام 2013 والبالغة 245 ألف قدم مربعة.

وبقي الطلب على المكاتب ومساحات التجزئة التي يمتلكها ويديرها مركز دبي المالي العالمي قويا خلال عام 2014 حيث وصلت معدلات الإشغال إلى حوالي 100 في المائة.

وتم أيضا افتتاح مركز الأعمال الرابع خلال شهر نوفمبر في مبنى قرية البوابة 2 وبحلول شهر ديسمبر تم تأجير جميع مساحاته المكتبية البالغة 11 ألف قدم مربعة.

بدوره حقق برج "الفتان كرنسي هاوس" في مركز دبي المالي العالمي معدل الإشغال الكامل لمكاتبه ومساحات التجزئة فيه.. كما تم استكمال مشروع "سنترال بارك" المؤلف من برجين سكني ومكتبي بارتفاع 48 طابقا لكل منهما وتم تسليمه في ديسمبر 2014 مما يضيف 1,57 مليون قدم مربعة من المساحات المكتبية والسكنية والتجزئة في مركز دبي المالي العالمي.

ويضم البرج السكني 575 ألف قدم مربعة من المساحات القابلة للتأجير في حين يشتمل برج المكاتب على 892,026 قدم مربعة من المكاتب القابلة للتأجير.

وفي مطلع شهر نوفمبر أصدرت "شركة مركز دبي المالي العالمي للاستثمار" الذراع الاستثمارية التابعة لمركز دبي المالي العالمي صكوكا بقيمة 700 مليون دولار أمريكي بعد حملة عروض تعريفية ناجحة في أبوظبي ودبي وهونج كونج وسنغافورة ولندن. ووصل حجم الاكتتاب عند الإغلاق إلى حوالي 3 مليارات دولار أمريكي وجمع مبالغ توازي 4,3 مرة من المستوى المستهدف.

وشكل الاهتمام الواسع للمستثمرين الدوليين بإصدار الصكوك دليلا ملموسا على أساسيات الائتمان المتينة لمركز دبي المالي العالمي وثقتهم الكبيرة بخطط التطوير العقاري للمركز.

ومن خلال إدراج الصكوك في بورصة "ناسداك دبي" التي تعد من أكبر البورصات المالية للصكوك على مستوى العالم أكدت دبي مجددا دورها الرائد في قطاع التمويل الإسلامي ومكانتها المتميزة كعاصمة للاقتصاد الإسلامي العالمي.. وشكل المركز بفضل دعمه للتمويل الإسلامي لاعبا أساسيا في تحقيق هذه الرؤية الطموحة.

وفي إطار استمراره بتطبيق قوانين مالية وتنظيمية فريدة على مستوى المنطقة شهد مركز دبي المالي العالمي في ديسمبر 2014 إصدار القانون رقم /2/ لعام 2014 بشأن المعاوضة /قانون المعاوضة/.

وسيساهم هذا القانون في تعزيز القناعات القانونية في المركز إزاء إنفاذ المعاوضة في حالات الإعسار المالي.. وبهذه الخطوة أصبح المركز واحدا من 45 سلطة قضائية تسن تشريعات محددة للمعاوضة ومن بين حوالي 60 سلطة قضائية تطبق إجراءات المعاوضة.